房东来了

房东来了面向个人业主、二房东与小型公寓经营者打造直租直售综合服务平台，全程剔除中介中间商，实现房主与租客、购房者直接线上对接沟通。平台整合房源发布、租客资质核验、电子签约、自动收租、水电公摊、报修工单、收支台账全链路模块，手机端即可批量管理多城市、多套房产，无需线下跑腿处理租赁手续。日常使用可领取平台推广、签约缴费类福利补贴，简化传统租房卖房繁琐流程，兼顾操作便捷度与交易信息透明度，适合持有自住房、商铺、合租房源的普通房东日常经营使用，线上留存全部交易记录，便于后期核对账目、规避租赁纠纷。

应用介绍

房东来了打通房产出租、出售两大核心业务，房主注册完成实名认证后，免费上传房屋图文、视频资料发布房源，无需支付中介服务费，租客可自主私信咨询看房、议价事宜。平台内置标准化租赁、买卖电子合同模板，双方线上核验身份后直接签署，合同云端永久存档；租金、物业费、水电燃气费支持系统自动核算生成账单，设置定时推送催缴通知，合租房源可一键分摊公共费用。租客提交报修需求会生成专属工单，房东在线指派维修人员并留存维修档案；首页数据看板实时展示空置房源、当月收支、到期租约，自动生成经营统计报表，新人完成首次发布房源、线上签约任务还能兑换流量扶持福利，全程线上闭环处理房产经营全部事务，大幅减少线下沟通与纸质台账工作量。

应用特色

1、无中介直连交易，房主与客户一对一沟通，省去高额中介服务费支出。

2、全流程电子标准化签约，身份自动核验存档，减少线下纸质合同保管麻烦。

3、多房源统一云端管理，跨城市楼栋、单间房源批量录入，状态实时更新。

应用亮点

1、智能账单自动核算公摊水电，定时推送缴费提醒，降低人工记账出错概率。

2、闭环报修工单体系，上传故障照片留痕，全程跟踪维修进度便于追责核对。

3、新手专属流量与现金福利，发布房源、完成签约即可领取免费推广曝光。

应用优势

1、轻量化手机操作界面，功能分区清晰，零基础中老年房东也能快速上手使用。

2、完整收支数据自动归档，按月生成经营报表，直观查看空置率与收益情况。

3、租客实名信用备案，租住历史可查询，帮助房东筛选稳定靠谱的租住人群。

小编点评

房东来了精准解决普通房东、小型公寓经营者日常房产经营痛点，区别于传统中介平台，直连模式大幅压缩租房卖房综合成本，全套数字化管理模块覆盖招租、缴费、维修、账目全场景，不用再依靠微信、Excel零散记录租赁信息。操作门槛低、页面布局简洁，各类福利活动切实降低房源推广成本，电子合同与完整工单记录也能有效减少租赁矛盾。整体功能贴合个人房东真实使用需求，没有冗余复杂板块，适合长期持有多套房产的用户，作为日常房产数字化管理工具实用性突出。

应用截图